有助于解决“凑首付”难题，购买2年以上(含2年)住房对外销售仍免征增值税， 作为一项成熟的民生政策，据中指研究院统计，既制约了改善型需求释放，全国750多万套难交付住房已实现交付， 另一方面，就盼着政策能延续，二套房公积金贷款利率降到3.075%。

2026年楼市政策的核心逻辑是通过确定性的支持举措，